Überwachungspflicht

Der Bauherr muss nicht nur seiner Auswahlpflicht hinsichtlich seiner Architekten und Handwerker nachkommen, sondern gleichzeitig auch seiner Überwachungspflicht über die Entwicklung des Bauvorhabens. Überwachungspflicht im Zusammenhang mit der Bauherrenhaftpflicht bedeutet, dass der Bauherr sich in regelmäßigen Abständen vor Ort über den Zustand und den Fortschritt auf seiner Baustelle informieren muss. Kommt er dieser Verpflichtung nicht oder nur in einem unzureichenden Maße nach, verletzt er seine Überwachungspflicht und haftet für die daraus entstandenen Schäden. In diesem Fall ist es wichtig eine Bauherrenhaftpflicht-Versicherung zu haben, die in einem solchen Fall in Leistung tritt.