Schäden am Bau

Die Bauherrenhaftpflicht kommt nicht für Schäden am Bau auf. Die Leistungen der Bauherrenhaftpflicht beziehen sich auf Schäden, die einem Dritten durch den Betrieb der Baustelle entstehen. Dies kann beispielsweise ein herabfallender Dachziegel sein, der einen Passanten verletzt oder das Kind,  das in die Baugrube fällt. Alle Schäden, die aber am Bau entstehen, sind keine Schäden Dritter, sondern betreffen den Bauherren.

Für Schäden dieser Art gibt es spezielle Versicherungen, die abgeschlossen werden können. Dies ist in den meisten Fällen auch ratsam, da es sonst schnell zu ungeahnten Zahlungen kommen kann. Um sich gegen Feuerschäden zu versichern, gibt es die sogenannte Feuerrohbauversicherung. Schäden durch Brand, Blitzschlag und Explosion sind ebenfalls durch die Feuerrohbauversicherung abgesichert. In den meisten Fällen ist die Feuerrohbauversicherung mit einer Gebäudeversicherung verbunden. Nach Fertigstellung geht sie in eine Gebäudeversicherung über. Die Bauleistungsversicherung schützt den Bauherren vor unvorhersehbare Schäden, die weder von den Bauherren noch vom Bauunternehmen vorhergesehen werden konnten. Dazu zählen beispielsweise Schäden, die durch Vandalismus, Diebstahl, ungewöhnliche Witterungsumstände, fehlerhafte statische Berechnungen, Konstruktions- und Materialfehler oder Unwetter entstehen. Nicht versichert sind Schäden durch Krieg, Streik, innere Unruhen, Kernenergie und staatliche Eingriffe. Die Bauleistungsversicherung schützt den Bauherrn damit vor unvorhersehbaren Schäden, die sein Kapital unnötig schmälern würden.

Die Bauleistungsversicherung gehört neben der Bauherrenhaftpflicht zu den unverzichtbaren Versicherungen während des Hausbaus.