Bauherr

Ein Bauherr ist in rechtlicher Hinsicht der für ein Bauvorhaben verantwortliche Auftraggeber. Dies kann sowohl eine natürliche als auch eine juristische Person sein.

Der Bauherr kann alle am Bau Beteiligten frei auswählen, da er für die Planung, Ausführung und Überwachung verantwortlich ist. Er kann aufgrund seines Ausführungsrechts auch selber am Objekt mitarbeiten, falls er die benötigten Kenntnisse besitzt.

Zu den Pflichten des Bauherrn gehören die Abnahme des fertigen Baus, die Vergütung der am Projekt Beteiligten sowie die Verkehrssicherungspflicht. Der Bauherr muss sich ebenso mit den Vorlagen, Anträgen und Anzeigen an die Bauaufsichtsbehörde auseinandersetzen, kann dies aber auch einem Entwurfsverfasser übertragen.

Aufgrund der Verantwortlichkeit sollte sich jeder Bauherr auch um den Versicherungsschutz des Bauobjekts und der beteiligten Personen kümmern. An erster Stelle steht da die Beuherrenhaftpflichtversicherung.